“上海市裝配式建筑落實總量已超4000萬平方米，4個基地入選國家裝配式建筑產業基地。”上海市住房和城鄉建設管理委員會副巡視員朱劍豪在10月25日舉辦的2018建筑科技•城市更新論壇上表示。
同時，由上海市住房和城鄉建設管理委員會和上海市建筑科學研究院（集團）有限公司共同編制、上海人民出版社出版的《上海市建筑業行業發展報告（2018年）》正式發布。
上海市住房和城鄉建設管理委員會政策研究室主任徐存福介紹，這4個國家級裝配式建筑產業基地分別是上海隧道股份有限公司、上海城建實業有限公司、華東建筑集團股份有限公司和上海建工集團股份有限公司，在全國排名前列。落實的4000萬平方米裝配式建筑總量中，住宅面積約1069萬平方米。
《報告》顯示，2017年，經營性土地出讓落實裝配式建筑1641萬平方米（地上計容面積），比上年增長10.1%，通過施工圖審查1162萬平方米，落實裝配式建筑總量超過4000萬平方米。預制構件產能達到1500萬平方米，比上年增長25%。在綠色建筑方面，截至年末，482個項目獲得綠色建筑標識（建筑面積4138萬平方米），比上年增加92個，落實既有公共建筑節能改造任務255萬平方米。
從整個建筑行業看，《報告》顯示，上海建筑業在國民經濟中的比重十分穩定，2017年上海市建筑業實現增加值970.79億元，占上海GDP的比重為3.22%；完成總產值6426.4億元，與工業6個重點行業中規模最大的電子信息相當，增長6.3%，與工業總產值增速基本持平，體現出支撐經濟穩定增長的發展后勁，對全市GDP貢獻穩步提升。
與此同時，上海建筑業對國民經濟的拉動作用非常明顯，勞動生產率穩步提升。根據上海市發展改革委有關數據表明，建筑業每增加1億元的最終產出，將帶動其他關聯行業增加3.1億元的總產出。
但另一方面，上海建筑施工行業產值利潤率略有下滑，行業盈利能力待進一步提升。
《報告》稱，根據上海市統計局的數據，2017年上海市建筑施工企業實現利潤總額213.29億元，同比下降4.10%；實現營業利潤192.04億元，同比下降3.15%。產值利潤率為3.32%，同比下降0.36個百分點。自2013年以來，上海建筑施工行業產值利潤率首次跌破3.5%，與全國建筑業利潤總額增速9.66%，產值利潤率3.58%相比，存在一定差距。
根據《上海投資建設統計年鑒2018》的數據，上海市建筑施工從業人員自2012年以來連續6年下滑。2017年末上海市建筑業從業人員60.07萬人，同比減少8.22%；其中工程技術人員13.83萬人，同比減少2.88%，自2015年以來，連續3年下滑。
徐存福表示，目前統計數據中的建筑業從業人員和技術人員，指的是施工總承包企業和專業承包企業，不包括勞務分包。目前的從業人員和工程技術人員數量下滑，一方面得益于勞動效率的提升，機械化水平特別是裝配式的發展。另一方面，因為專業化的分工，施工總包企業和專業承包企業會將勞務部分分包出去，而勞務企業的人員數量并未納入統計。此外，行業協會有考慮培育行業領軍人物，特別是鼓勵培育青年領軍人才。
《報告》顯示，2017年上海建筑施工企業在外省完成產值3426.94億元，同比增長16.40%；占本市建筑業總產值的53.33%，外向度同比提高4.64個百分點，根據住房城鄉建設部的統計，上海外向度在全國排名第三。
從上市公司層面看，注冊在上海市的上市建筑企業共有8家，為上海建工（600170.SH）、隧道股份（600820.SH）、中國海誠（002116.SZ）、同濟科技（600846.SH）、浦東建設（600284.SH）、延華智能（002178.SZ）、全筑股份（603030.SH）、巴安水務（300262）。2017年，這8家上海市上市建筑企業實現1914.24億的營業收入，同比增長7.476.44%，增速較2016年提高1.03個百分點，營收增幅略低于全國56家上市建筑企業。
2017年上海市上市建筑企業凈利潤達58.47億元，同比增長18.17%，增幅較2016年擴大12.6個百分點，較主要觀察的全國56家上市建筑企業凈利潤增幅高2.21個百分點。
值得注意的是，2017年上海市上市建筑企業經營性現金流凈額整體持續惡化，經營性現金流凈額為70.60億元，同比降低12.29%，較2016年減少9.90億元；經營性現金流入2098.60億元，同比增長6.75%；經營性現金流出2027.48億元，同比增長7.53%。應收賬款為382.18億元，同比增長4.70%。
分企業來看，上海市上市建筑企業的經營性現金流表現分化。其中，上海建工現金流情況有較大改善，增長89.46%，浦東建設、延華智能兩家公司的經營性現金流凈額由負增長轉變為正增長。隧道股份、中古海城、同濟科技三家公司經營性現金流急劇惡化，可能會出現資金不足帶來經營困難的局面。
《報告》還以專題形式就建筑業組織模式改革、建筑業轉型升級、招投標改革、工程建設標準管理、住宅質量缺陷保險等重點工作介紹相關開展情況。
上海市住房城鄉建設管理委裴曉副主任表示，長期以來，建筑業無論是對上海的社會經濟發展還是成為超大型現代化城市都做出了重要貢獻。在上海市城市建設發展模式由增量發展向存量發展轉變的過程當中，上海市建筑業轉型升級還有很大的發展空間，還可以發揮更加積極的作用，來支持和服務本市城市戰略定位的新要求。
原標題：上海裝配式建筑已落實4000萬平米，預制件產能增長25%